Bức tranh kinh tế Đà Nẵng trong 8 tháng năm 2026 ghi nhận nhiều điểm sáng khi cả dòng vốn đầu tư lẫn số thu ngân sách nhà nước đều tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, khoản thu liên quan đến nhà, đất vượt qua khu vực công thương nghiệp ngoài quốc doanh, tiếp tục trở thành nguồn thu có tỷ trọng cao nhất trong cơ cấu ngân sách thành phố.

Vốn đầu tư trong nước tăng vọt, đạt 187,2 nghìn tỷ đồng sau 8 tháng

Theo Thống kê thành phố Đà Nẵng, hoạt động thu hút đầu tư trên địa bàn trong tháng 8 và lũy kế 8 tháng năm 2026 ghi nhận mức tăng cao về quy mô vốn đăng ký. Đối với đầu tư trong nước, kết quả tăng chủ yếu đến từ vốn bổ sung của các dự án đang hoạt động, trong khi vốn đăng ký của các dự án cấp mới cũng tăng khá so với cùng kỳ.

Riêng trong tháng 8, từ ngày 21-7 đến 20-8, tổng vốn đầu tư trong nước đăng ký mới và tăng thêm đạt 68,5 nghìn tỷ đồng, gấp 54,5 lần so với cùng kỳ năm trước – một mức tăng đột biến. Trong tháng, thành phố cấp mới 8 dự án, tăng 60% về số lượng, với tổng vốn đăng ký 11,2 nghìn tỷ đồng, tăng tới 794,9%. Đồng thời, có 3 dự án điều chỉnh vốn với số vốn bổ sung 57,2 nghìn tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước không phát sinh dự án điều chỉnh vốn nào.

Cũng trong tháng 8, có 4 dự án chấm dứt hoạt động với tổng vốn 254 tỷ đồng, tuy nhiên con số này không đáng kể so với dòng vốn mới và vốn bổ sung ghi nhận trong tháng.

Lũy kế từ đầu năm đến ngày 20-8-2026, tổng vốn đầu tư trong nước đăng ký mới và tăng thêm trên địa bàn Đà Nẵng đạt 187,2 nghìn tỷ đồng, tăng 182,9% so với cùng kỳ năm 2025.

Trong đó, thành phố cấp mới 66 dự án với tổng vốn đăng ký hơn 96 nghìn tỷ đồng, tăng 114,8%. Thành phố cũng ghi nhận 28 dự án điều chỉnh vốn, tăng 3,7% về số dự án, với tổng vốn tăng thêm lên đến 91,2 nghìn tỷ đồng, tăng 325% so với cùng kỳ năm trước. Số liệu này cho thấy dù số dự án cấp mới tăng không nhiều, quy mô vốn của từng dự án lại tăng đáng kể, đồng thời dòng vốn bổ sung cho các dự án hiện hữu cũng đóng góp lớn vào tổng vốn đầu tư trong nước của thành phố.

Vốn FDI đạt 682 triệu USD, tăng gần 187% so với cùng kỳ

Đối với nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, trong tháng 8, tổng vốn thu hút – bao gồm vốn cấp mới, vốn điều chỉnh và vốn góp, mua cổ phần – đạt 279 triệu USD, gấp 24,8 lần so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, thành phố cấp mới 11 dự án, giảm 8,3% về số lượng nhưng tổng vốn đăng ký lại đạt gần 239 triệu USD, gấp tới 327 lần so với cùng kỳ. Ngoài ra, có 5 dự án điều chỉnh vốn, tăng 150%, với giá trị vốn điều chỉnh đạt 41 triệu USD, tăng 480%.

Lũy kế đến ngày 20-8-2026, tổng vốn FDI thu hút trên địa bàn thành phố đạt 682 triệu USD, tăng 186,6% so với cùng kỳ năm trước. Thành phố cấp mới 100 dự án với tổng vốn đăng ký 522 triệu USD, tăng 29,9% về số dự án và tăng mạnh 258,2% về giá trị vốn. Bên cạnh đó, có 38 dự án điều chỉnh vốn, tăng 11,8%, với tổng giá trị vốn điều chỉnh đạt 142 triệu USD, tăng 99,8% so với cùng kỳ.

Nhìn chung, kết quả thu hút đầu tư 8 tháng năm 2026 cho thấy quy mô vốn đầu tư đang tăng nhanh hơn nhiều so với số lượng dự án, đặc biệt là ở nhóm dự án FDI cấp mới và các dự án trong nước điều chỉnh tăng vốn. Trong tháng 8, thành phố cũng đã khởi động dự án hơn 1.568 tỷ đồng tại vị trí số 02 Khu thương mại tự do Đà Nẵng, một tín hiệu tích cực cho thấy các dự án lớn đang được đẩy nhanh tiến độ triển khai trên thực địa.

Thu ngân sách đạt 63.816,4 tỷ đồng, tăng 77,6% so với cùng kỳ

Cùng với dòng vốn đầu tư tăng mạnh, thu ngân sách nhà nước trên địa bàn thành phố Đà Nẵng trong 8 tháng năm 2026 cũng ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng. Số liệu sơ bộ đến ngày 25-8 cho thấy tổng thu ngân sách nhà nước đạt 63.816,4 tỷ đồng, tăng 77,6% so với cùng kỳ năm 2025. Trong đó, thu ngân sách Trung ương đạt 13.996 tỷ đồng, còn thu ngân sách địa phương đạt 49.820,4 tỷ đồng.

Thu nội địa tiếp tục là nguồn thu chủ yếu, đạt 59.744,4 tỷ đồng, chiếm 93,6% tổng thu và tăng 90,1% so với cùng kỳ năm trước – con số phản ánh sự tăng trưởng mạnh mẽ của hoạt động sản xuất, kinh doanh, dịch vụ trên địa bàn thành phố trong 8 tháng qua. Thu cân đối từ hoạt động xuất, nhập khẩu đạt 3.012 tỷ đồng, chiếm 4,7% tổng thu và tăng 15,5% so với cùng kỳ.

Bảng dưới đây tổng hợp cơ cấu thu ngân sách nhà nước trên địa bàn Đà Nẵng trong 8 tháng năm 2026:

Thu từ nhà, đất chiếm 39,7% tổng thu, vượt khu vực công thương nghiệp ngoài quốc doanh

Điểm đáng chú ý nhất trong cơ cấu thu ngân sách 8 tháng năm 2026 của Đà Nẵng là các khoản thu liên quan đến nhà, đất đã chiếm tới gần 39,7% tổng thu ngân sách, tăng mạnh gấp 5,2 lần so với cùng kỳ năm trước. Với tỷ trọng này, nguồn thu từ nhà, đất đã vượt qua khu vực công thương nghiệp ngoài quốc doanh (28%) để trở thành khoản thu có tỷ trọng cao nhất trong tổng thu ngân sách của thành phố.

Mức tăng mạnh của khoản thu này chủ yếu đến từ tiền sử dụng đất và tiền cho thuê đất, thuê mặt nước, phản ánh việc thành phố đã đẩy mạnh giao đất, cho thuê đất cho các dự án, trong đó có nhiều khu “đất vàng” ven sông Hàn được cho doanh nghiệp thuê dài hạn để xây dựng nhà ở thương mại. Đây được xem là yếu tố đóng góp đáng kể nhất vào kết quả tăng trưởng chung của thu ngân sách thành phố trong 8 tháng qua.

Bên cạnh nguồn thu từ nhà, đất, các khoản thu từ khu vực sản xuất, kinh doanh cũng ghi nhận mức tăng khá tích cực. Cụ thể, khu vực công thương nghiệp ngoài quốc doanh đạt 17.834,8 tỷ đồng, chiếm 28% tổng thu và tăng 64,8% so với cùng kỳ; khu vực doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đạt 6.872,8 tỷ đồng, chiếm 10,8%, tăng 33,1%; còn thu từ doanh nghiệp nhà nước đạt 2.138,1 tỷ đồng, chiếm 3,4%, tăng 27,3% so với cùng kỳ năm 2025.

Theo nhận định của Thống kê thành phố Đà Nẵng, kết quả thu ngân sách trong 8 tháng qua cho thấy sự cải thiện rõ nét của hoạt động sản xuất, kinh doanh, thương mại và dịch vụ trên địa bàn. Tuy nhiên, mức tăng cao của thu ngân sách cũng có sự đóng góp đáng kể từ các khoản thu liên quan đến nhà, đất – vốn là những khoản thu có tính thời điểm, phụ thuộc nhiều vào tiến độ giao đất, cho thuê đất, triển khai dự án cũng như diễn biến của thị trường bất động sản. Do đó, nguồn thu này có thể biến động qua các thời kỳ và khó duy trì sự ổn định trong dài hạn nếu không có thêm các dự án bất động sản mới được đưa vào khai thác.

Thành phố tiếp tục nuôi dưỡng nguồn thu bền vững trong những tháng cuối năm

Nhìn nhận rõ tính chất không ổn định của nguồn thu từ nhà, đất, trong những tháng cuối năm 2026, thành phố Đà Nẵng xác định sẽ tiếp tục tăng cường công tác quản lý, khai thác hiệu quả các nguồn thu hiện có, đồng thời theo dõi sát diễn biến của các khoản thu lớn để có phương án điều hành ngân sách phù hợp.

Bên cạnh đó, thành phố cũng chú trọng công tác nuôi dưỡng và mở rộng nguồn thu từ hoạt động sản xuất, kinh doanh – vốn được xem là nền tảng bền vững hơn so với các khoản thu mang tính thời điểm từ đất đai. Việc kết hợp giữa khai thác hiệu quả nguồn thu hiện tại và phát triển các nguồn thu ổn định từ khu vực sản xuất, kinh doanh, thương mại – dịch vụ được kỳ vọng sẽ giúp Đà Nẵng nâng cao tính ổn định và bền vững của ngân sách thành phố trong giai đoạn tới, đặc biệt trong bối cảnh dòng vốn đầu tư trong nước và FDI đang cho thấy đà tăng trưởng tích cực, tạo thêm dư địa cho các nguồn thu mới trong tương lai.

🔗 Xem thêm:

• Bán nhà Đà Nẵng

• Cho thuê nhà Đà Nẵng
• Trang đăng tin bất động sản Đà Nẵng